平河町のオフィスビル

建物鳥瞰 建物外観 5階内観 7階内観
建築設計 MMAAA
所在地 東京都千代田区
用途 事務所
規模 地上9階
延床面積 788㎡
構造 鉄骨造
竣工年月 2023年5月
掲載雑誌 鉄構技術2023年8月号

都内の狭小地で計画した8階建てのオフィスビルである。建物容積を最大化するよう設計された平面は、4階まではL型の平面で、5階より上では下階より2.5m跳ね出す長方形平面となる。

エントランスとなる1階及び4階までは制振装置(減衰コマ)を付加した純ラーメン構造、5階より上では多層にまたがる斜め柱構造を採用した。4階までの柱はφ318.5(1階のみφ600)5階より上ではH-294×200(4階のみBH-300×300)と、階により変わる平面に対応して架構形式、柱断面の変わる構造となっている。

2~4階の3層に計9基配置した制振装置により、塔状比が5を超える架構であるが、部材断面の増大などの建築的なデメリット無く、かつ経済的に耐震性能を高めることを実現している。